Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Stefanii Sempołowskiej 48
44 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Stefanii Sempołowskiej 48 w Bielsku-Białej kupiono 10.08.2018 za 115 000 zł (2 609 zł/m²) i sprzedano 08.01.2021 za 186 000 zł (4 220 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2018, zł/m²
2 609
115 000 zł
Sprzedaż 08.01.2021, zł/m²
4 220
186 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 611
71 000 zł · 61,7%
Trzymanie
29,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (882 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 44 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 5007 200kupnosprzedaż8 60010 500sprzedaż‹kupno 2 609 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →