Flip: Bielsko-Biała, Stefana Czarnieckiego 1
38 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 1 w Bielsku-Białej kupiono 11.04.2022 za 244 000 zł (6 438 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 275 000 zł (7 256 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.04.2022, zł/m²
6 438
244 000 zł
Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²
7 256
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
818
31 000 zł · 12,7%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 23 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 1009 900sprzedażkupno 6 438 zł/m²sprzedaż 7 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201495 → 127 tys. zł+32+33,3%39 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż