Flip: Bielsko-Biała, Stefana Batorego 11
53 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Stefana Batorego 11 w Bielsku-Białej kupiono 25.08.2020 za 170 000 zł (3 205 zł/m²) i sprzedano 12.05.2021 za 283 000 zł (5 336 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2020, zł/m²
3 205
170 000 zł
Sprzedaż 12.05.2021, zł/m²
5 336
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 130
113 000 zł · 66,5%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 66,5%
- ROI roczne
- 104,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 102 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 4007 400kupnosprzedaż8 60010 200sprzedaż‹kupno 3 205 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →