Flip: Bielsko-Biała, Spółdzielców 9
35 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Spółdzielców 9 w Bielsku-Białej kupiono 31.10.2024 za 265 000 zł (7 593 zł/m²) i sprzedano 26.03.2025 za 304 000 zł (8 711 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
7 593
265 000 zł
Sprzedaż 26.03.2025, zł/m²
8 711
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 117
39 000 zł · 14,7%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 40,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 32 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 7007 900kupnosprzedaż8 40010 900sprzedażkupno 7 593 zł/m²sprzedaż 8 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022229 → 305 tys. zł+76+33,2%44 m²7,7 mies.4 p.
03.2019153 → 202 tys. zł+49+32,1%50 m²43,8 mies.3 p.odsprzedaż