Flip: Bielsko-Biała, Skoczowska 5
52 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Skoczowska 5 w Bielsku-Białej kupiono 05.04.2024 za 365 000 zł (7 087 zł/m²) i sprzedano 04.11.2024 za 507 100 zł (9 847 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 100 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.04.2024, zł/m²
7 087
365 000 zł
Sprzedaż 04.11.2024, zł/m²
9 847
507 100 zł
Różnica cen, zł/m²
2 759
142 100 zł · 38,9%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 100 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 75,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 151 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 8007 300kupnosprzedaż8 10010 200sprzedażkupno 7 087 zł/m²sprzedaż 9 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →