Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Siewna 9

57 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Siewna 9 w Bielsku-Białej kupiono 30.03.2017 za 248 160 zł (4 385 zł/m²) i sprzedano 23.11.2020 za 385 000 zł (6 803 zł/m²), po 43,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 136 840 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.03.2017, zł/m²

4 385

248 160 zł

Sprzedaż 23.11.2020, zł/m²

6 803

385 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 418

136 840 zł · 55,1%

Trzymanie

43,8 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,8 mies. (1 334 dni)
Różnica cen brutto: 136 840 zł
ROI: 55,1%
ROI roczne: 12,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 4 385 zł/m²sprzedaż 6 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2020214 → 382 tys. zł+168+78,2%50 m²42,8 mies.parterodsprzedaż 03.2020242 → 350 tys. zł+108+44,9%57 m²35,3 mies.parterodsprzedaż 02.2020325 → 620 tys. zł+295+90,8%78 m²35,9 mies.4 p.odsprzedaż