Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Siewna 17

57 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Siewna 17 w Bielsku-Białej kupiono 03.04.2019 za 248 864 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 530 000 zł (9 371 zł/m²), po 44,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 281 136 zł, czyli 113,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.04.2019, zł/m²

4 400

248 864 zł

Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²

9 371

530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 971

281 136 zł · 113,0%

Trzymanie

44,9 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,9 mies. (1 366 dni)
Różnica cen brutto: 281 136 zł
ROI: 113,0%
ROI roczne: 22,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 4 400 zł/m²sprzedaż 9 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Siewna 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020197 → 310 tys. zł+113+57,7%47 m²17,3 mies.2 p. 02.2020208 → 280 tys. zł+72+34,6%50 m²9,9 mies.parter 07.2019283 → 345 tys. zł+62+21,9%63 m²3,5 mies.2 p.