Flip: Bielsko-Biała, Sarni Stok 66

47 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Sarni Stok 66 w Bielsku-Białej kupiono 29.09.2021 za 261 329 zł (5 616 zł/m²) i sprzedano 16.02.2022 za 305 000 zł (6 555 zł/m²), po 4,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 43 671 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.09.2021, zł/m²

5 616

261 329 zł

Sprzedaż 16.02.2022, zł/m²

6 555

305 000 zł

Różnica cen, zł/m²

939

43 671 zł · 16,7%

Trzymanie

4,6 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,6 mies. (140 dni)
Różnica cen brutto: 43 671 zł
ROI: 16,7%
ROI roczne: 49,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 5 616 zł/m²sprzedaż 6 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sarni Stok 66 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022337 → 427 tys. zł+90+26,7%47 m²2,4 mies.6 p. 04.2022168 → 374 tys. zł+206+123,3%48 m²7,0 mies.1 p. 02.2022267 → 337 tys. zł+70+26,3%47 m²4,7 mies.6 p. 02.2022255 → 406 tys. zł+151+59,1%48 m²4,4 mies.4 p. 02.2022241 → 395 tys. zł+154+63,6%44 m²4,1 mies.5 p.