Flip: Bielsko-Biała, Sarni Stok 64

48 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Sarni Stok 64 w Bielsku-Białej kupiono 09.04.2022 za 231 990 zł (4 811 zł/m²) i sprzedano 17.05.2022 za 280 000 zł (5 807 zł/m²), po 1,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 48 010 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.04.2022, zł/m²

4 811

231 990 zł

Sprzedaż 17.05.2022, zł/m²

5 807

280 000 zł

Różnica cen, zł/m²

996

48 010 zł · 20,7%

Trzymanie

1,2 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,2 mies. (38 dni)
Różnica cen brutto: 48 010 zł
ROI: 20,7%
ROI roczne: 509,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 4 811 zł/m²sprzedaż 5 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sarni Stok 64 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025404 → 404 tys. zł00,0%52 m²34,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 07.2025327 → 575 tys. zł+248+75,8%60 m²38,8 mies.5 p.odsprzedaż 02.2024280 → 400 tys. zł+120+42,9%48 m²21,0 mies.parterodsprzedaż 10.2023395 → 505 tys. zł+110+27,9%50 m²17,7 mies.parter 03.2023441 → 316 tys. zł−125−28,3%69 m²10,6 mies.1 p. 02.2023277 → 380 tys. zł+103+37,3%48 m²9,9 mies.parter 11.2022264 → 414 tys. zł+150+57,1%50 m²7,4 mies.1 p. 10.2022267 → 373 tys. zł+106+39,9%47 m²5,4 mies.4 p. 09.2022350 → 335 tys. zł−15−4,4%60 m²5,5 mies.3 p. 06.2022283 → 375 tys. zł+92+32,3%44 m²2,0 mies.5 p. 05.2022184 → 260 tys. zł+76+41,3%48 m²1,5 mies.2 p.