Flip: Bielsko-Biała, Romana Dmowskiego 7
33 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Romana Dmowskiego 7 w Bielsku-Białej kupiono 21.12.2021 za 192 000 zł (5 841 zł/m²) i sprzedano 10.05.2022 za 275 000 zł (8 366 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.12.2021, zł/m²
5 841
192 000 zł
Sprzedaż 10.05.2022, zł/m²
8 366
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 525
83 000 zł · 43,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 155,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 67 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 000kupno6 2006 900kupnosprzedaż8 90010 400sprzedażkupno 5 841 zł/m²sprzedaż 8 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024250 → 370 tys. zł+120+48,0%43 m²26,7 mies.parterodsprzedaż