Flip: Bielsko-Biała, Rafowa 72A
112 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 112,3 m² pod adresem Rafowa 72A w Bielsku-Białej kupiono 20.08.2025 za 730 000 zł (6 503 zł/m²) i sprzedano 23.01.2026 za 934 900 zł (8 328 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 900 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.08.2025, zł/m²
6 503
730 000 zł
Sprzedaż 23.01.2026, zł/m²
8 328
934 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 825
204 900 zł · 28,1%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 900 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 78,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 160 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 6 503 zł/m²sprzedaż 8 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →