Flip: Bielsko-Biała, Radosna 2
69 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,9 m² pod adresem Radosna 2 w Bielsku-Białej kupiono 30.12.2021 za 335 000 zł (4 866 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 381 000 zł (5 534 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2021, zł/m²
4 866
335 000 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
5 534
381 000 zł
Różnica cen, zł/m²
668
46 000 zł · 13,7%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 134,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 27 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 1007 400kupnosprzedaż8 10010 300sprzedażkupno 4 866 zł/m²sprzedaż 5 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →