Flip: Bielsko-Biała, prof. dr. Mieczysława Michałowicza 5a
62 m² · 12.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem prof. dr. Mieczysława Michałowicza 5a w Bielsku-Białej kupiono 14.07.2011 za 142 000 zł (2 290 zł/m²) i sprzedano 29.12.2011 za 170 000 zł (2 742 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2011, zł/m²
2 290
142 000 zł
Sprzedaż 29.12.2011, zł/m²
2 742
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
452
28 000 zł · 19,7%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 47,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 35 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 200kupno6 7007 500kupnosprzedaż8 1009 700sprzedaż‹kupno 2 290 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 742 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →