Flip: Bielsko-Biała, Podgórze 24
37 m² · 03.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Podgórze 24 w Bielsku-Białej kupiono 31.10.2011 za 84 000 zł (2 270 zł/m²) i sprzedano 21.03.2012 za 100 000 zł (2 703 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2011, zł/m²
2 270
84 000 zł
Sprzedaż 21.03.2012, zł/m²
2 703
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
432
16 000 zł · 19,1%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 56,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 15 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 2007 200kupnosprzedaż7 90010 200sprzedaż‹kupno 2 270 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 703 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →