Flip: Bielsko-Biała, Pod Kasztanem 102B
80 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,8 m² pod adresem Pod Kasztanem 102B w Bielsku-Białej kupiono 20.08.2025 za 580 000 zł (7 268 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 680 000 zł (8 521 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2025, zł/m²
7 268
580 000 zł
Sprzedaż 27.11.2025, zł/m²
8 521
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 253
100 000 zł · 17,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 79,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 111 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 7 268 zł/m²sprzedaż 8 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →