Flip: Bielsko-Biała, Pod Kasztanem 100A
81 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,1 m² pod adresem Pod Kasztanem 100A w Bielsku-Białej kupiono 14.01.2025 za 617 300 zł (7 614 zł/m²) i sprzedano 03.04.2025 za 850 000 zł (10 485 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 700 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.01.2025, zł/m²
7 614
617 300 zł
Sprzedaż 03.04.2025, zł/m²
10 485
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 870
232 700 zł · 37,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 700 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 338,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 244 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 7 614 zł/m²sprzedaż 10 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025543 → 617 tys. zł+74+13,7%81 m²1,6 mies.parter