Flip: Bielsko-Biała, Piotra Czajkowskiego 8
64 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Piotra Czajkowskiego 8 w Bielsku-Białej kupiono 28.10.2020 za 170 000 zł (2 656 zł/m²) i sprzedano 18.03.2021 za 231 000 zł (3 609 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
2 656
170 000 zł
Sprzedaż 18.03.2021, zł/m²
3 609
231 000 zł
Różnica cen, zł/m²
953
61 000 zł · 35,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 121,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 57 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 4007 400kupnosprzedaż8 60010 200sprzedaż‹kupno 2 656 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →