Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Pięciu Stawów 5
76 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,8 m² pod adresem Pięciu Stawów 5 w Bielsku-Białej kupiono 03.01.2022 za 467 000 zł (6 161 zł/m²) i sprzedano 16.12.2024 za 632 000 zł (8 338 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2022, zł/m²
6 161
467 000 zł
Sprzedaż 16.12.2024, zł/m²
8 338
632 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 177
165 000 zł · 35,3%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 078 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,8%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 39 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 200kupno6 4007 100kupnosprzedaż8 0009 800sprzedażkupno 6 161 zł/m²sprzedaż 8 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022280 → 467 tys. zł+187+66,8%76 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż
04.2016152 → 219 tys. zł+67+44,1%63 m²7,2 mies.parter
09.2015132 → 152 tys. zł+20+15,2%63 m²1,2 mies.parter