Flip: Bielsko-Biała, Pięciu Stawów 3
53 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Pięciu Stawów 3 w Bielsku-Białej kupiono 19.08.2024 za 350 000 zł (6 619 zł/m²) i sprzedano 17.12.2024 za 545 000 zł (10 306 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2024, zł/m²
6 619
350 000 zł
Sprzedaż 17.12.2024, zł/m²
10 306
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 688
195 000 zł · 55,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 284,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 172 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 4007 100kupnosprzedaż8 0009 800sprzedażkupno 6 619 zł/m²sprzedaż 10 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →