Flip: Bielsko-Biała, Pięciu Stawów 11
53 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Pięciu Stawów 11 w Bielsku-Białej kupiono 11.07.2024 za 329 000 zł (6 184 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 497 000 zł (9 342 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2024, zł/m²
6 184
329 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
9 342
497 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 158
168 000 zł · 51,1%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 109,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 165 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 6007 100kupnosprzedaż8 90010 200sprzedażkupno 6 184 zł/m²sprzedaż 9 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →