Flip: Bielsko-Biała, Piastowska 46
34 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Piastowska 46 w Bielsku-Białej kupiono 04.08.2022 za 160 000 zł (4 670 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 274 000 zł (7 998 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2022, zł/m²
4 670
160 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
7 998
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 327
114 000 zł · 71,3%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 77,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +71,4 pp · 114 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 7008 200kupnosprzedaż7 80010 900sprzedażkupno 4 670 zł/m²sprzedaż 7 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026282 → 405 tys. zł+123+43,6%49 m²35,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019100 → 85 tys. zł−15−15,0%33 m²38,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.201665 → 100 tys. zł+35+53,8%33 m²3,1 mies.2 p.
01.201583 → 107 tys. zł+24+28,9%25 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż
02.201383 → 83 tys. zł00,0%25 m²18,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż