Flip: Bielsko-Biała, Piastów Śląskich 8
35 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Piastów Śląskich 8 w Bielsku-Białej kupiono 11.08.2023 za 180 000 zł (5 114 zł/m²) i sprzedano 22.05.2024 za 300 000 zł (8 523 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2023, zł/m²
5 114
180 000 zł
Sprzedaż 22.05.2024, zł/m²
8 523
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 409
120 000 zł · 66,7%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 92,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,7%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 70 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 9007 800kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 5 114 zł/m²sprzedaż 8 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →