Flip: Bielsko-Biała, Piastów Śląskich 3
35 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Piastów Śląskich 3 w Bielsku-Białej kupiono 07.04.2022 za 195 000 zł (5 540 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 269 500 zł (7 656 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 500 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
5 540
195 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
7 656
269 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 116
74 500 zł · 38,2%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 500 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 72,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 45 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 300kupno6 9007 800kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 5 540 zł/m²sprzedaż 7 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →