Flip: Bielsko-Biała, Piastów Śląskich 14
19 m² · 03.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,0 m² pod adresem Piastów Śląskich 14 w Bielsku-Białej kupiono 10.12.2010 za 55 000 zł (2 895 zł/m²) i sprzedano 21.03.2011 za 85 000 zł (4 474 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2010, zł/m²
2 895
55 000 zł
Sprzedaż 21.03.2011, zł/m²
4 474
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 579
30 000 zł · 54,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 382,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,9%
- Ponad rynek
- +65,4 pp · 35 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 9007 800kupnosprzedaż8 20010 600sprzedaż‹kupno 2 895 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →