Flip: Bielsko-Biała, Orzechowa 2
85 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,6 m² pod adresem Orzechowa 2 w Bielsku-Białej kupiono 26.03.2024 za 540 000 zł (6 387 zł/m²) i sprzedano 05.11.2024 za 699 000 zł (8 267 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2024, zł/m²
6 387
540 000 zł
Sprzedaż 05.11.2024, zł/m²
8 267
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 881
159 000 zł · 29,4%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 52,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 104 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 2007 500kupnosprzedaż8 10010 300sprzedażkupno 6 387 zł/m²sprzedaż 8 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →