Flip: Bielsko-Biała, Orzechowa 13
59 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Orzechowa 13 w Bielsku-Białej kupiono 15.03.2021 za 250 000 zł (4 238 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 472 000 zł (8 001 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 000 zł, czyli 88,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2021, zł/m²
4 238
250 000 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
8 001
472 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 763
222 000 zł · 88,8%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 000 zł
- ROI
- 88,8%
- ROI roczne
- 85,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +79,8 pp · 199 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 0007 700kupnosprzedaż7 90010 300sprzedażkupno 4 238 zł/m²sprzedaż 8 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →