Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Norberta Barlickiego 7

43 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Norberta Barlickiego 7 w Bielsku-Białej kupiono 17.12.2021 za 320 000 zł (7 491 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 585 100 zł (13 696 zł/m²), po 45,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 265 100 zł, czyli 82,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.12.2021, zł/m²

7 491

320 000 zł

Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²

13 696

585 100 zł

Różnica cen, zł/m²

6 206

265 100 zł · 82,8%

Trzymanie

45,4 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,4 mies. (1 383 dni)
Różnica cen brutto: 265 100 zł
ROI: 82,8%
ROI roczne: 17,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 7 800kupno6 7007 400kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 7 491 zł/m²sprzedaż 13 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Norberta Barlickiego 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024320 → 400 tys. zł+80+25,0%29 m²26,9 mies.5 p.odsprzedaż 11.2022300 → 300 tys. zł00,0%39 m²6,0 mies.3 p.do weryfikacji 09.2022169 → 320 tys. zł+152+89,9%29 m²9,1 mies.5 p.