Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Niwna 7a
52 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Niwna 7a w Bielsku-Białej kupiono 12.07.2022 za 494 000 zł (9 520 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 650 000 zł (12 527 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2022, zł/m²
9 520
494 000 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
12 527
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 006
156 000 zł · 31,6%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (944 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,8%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 8 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 8007 100kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 9 520 zł/m²sprzedaż 12 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →