Flip: Bielsko-Biała, Nad Niprem 5
83 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,2 m² pod adresem Nad Niprem 5 w Bielsku-Białej kupiono 31.08.2016 za 170 000 zł (2 044 zł/m²) i sprzedano 23.11.2016 za 350 000 zł (4 209 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 105,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2016, zł/m²
2 044
170 000 zł
Sprzedaż 23.11.2016, zł/m²
4 209
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 165
180 000 zł · 105,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 105,9%
- ROI roczne
- 2 205,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +109,3 pp · 185 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 5007 500kupnosprzedaż8 1009 800sprzedaż‹kupno 2 044 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →