Flip: Bielsko-Biała, Morskie Oko 23
34 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Morskie Oko 23 w Bielsku-Białej kupiono 04.01.2018 za 112 350 zł (3 349 zł/m²) i sprzedano 12.02.2018 za 120 000 zł (3 577 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 650 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2018, zł/m²
3 349
112 350 zł
Sprzedaż 12.02.2018, zł/m²
3 577
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
228
7 650 zł · 6,8%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 650 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 85,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 1 660 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 100kupnosprzedaż9 20010 200sprzedaż‹kupno 3 349 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 577 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →