Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Morskie Oko 21
50 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Morskie Oko 21 w Bielsku-Białej kupiono 06.09.2021 za 310 000 zł (6 168 zł/m²) i sprzedano 04.08.2025 za 410 000 zł (8 158 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2021, zł/m²
6 168
310 000 zł
Sprzedaż 04.08.2025, zł/m²
8 158
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 990
100 000 zł · 32,3%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 428 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,7%
- Ponad rynek
- -17,5 pp · -54 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 6007 100kupnosprzedaż8 90010 200sprzedażkupno 6 168 zł/m²sprzedaż 8 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →