Flip: Bielsko-Biała, Młodości 5
53 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Młodości 5 w Bielsku-Białej kupiono 23.06.2022 za 270 000 zł (5 100 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 397 000 zł (7 499 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
5 100
270 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
7 499
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 399
127 000 zł · 47,0%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 37,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 139 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 1007 400kupnosprzedaż8 10010 300sprzedażkupno 5 100 zł/m²sprzedaż 7 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →