Flip: Bielsko-Biała, Milusińskich 2
49 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Milusińskich 2 w Bielsku-Białej kupiono 20.02.2024 za 305 000 zł (6 251 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 450 000 zł (9 223 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2024, zł/m²
6 251
305 000 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
9 223
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 972
145 000 zł · 47,5%
Trzymanie
14,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (451 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 86 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 10010 500sprzedażkupno 6 251 zł/m²sprzedaż 9 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024335 → 450 tys. zł+115+34,3%49 m²6,5 mies.1 p.