Flip: Bielsko-Biała, Mieszka I 23
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Mieszka I 23 w Bielsku-Białej kupiono 07.03.2022 za 230 000 zł (6 291 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 275 000 zł (7 522 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2022, zł/m²
6 291
230 000 zł
Sprzedaż 23.03.2023, zł/m²
7 522
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 231
45 000 zł · 19,6%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (381 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 28 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 7008 200kupnosprzedaż7 80010 900sprzedażkupno 6 291 zł/m²sprzedaż 7 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →