Flip: Bielsko-Biała, Michaiła Lermontowa 9
40 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Michaiła Lermontowa 9 w Bielsku-Białej kupiono 06.05.2022 za 370 000 zł (9 360 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 372 000 zł (9 411 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 0,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.05.2022, zł/m²
9 360
370 000 zł
Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²
9 411
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
51
2 000 zł · 0,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 0,5%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- -9,9 pp · -36 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 9 360 zł/m²sprzedaż 9 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →