Flip: Bielsko-Biała, Lipnicka 78b
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Lipnicka 78b w Bielsku-Białej kupiono 16.06.2023 za 355 000 zł (7 676 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 400 000 zł (8 649 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2023, zł/m²
7 676
355 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
8 649
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
973
45 000 zł · 12,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 35 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 4007 500kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 7 676 zł/m²sprzedaż 8 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →