Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Lipnicka 24
66 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Lipnicka 24 w Bielsku-Białej kupiono 09.12.2021 za 256 000 zł (3 862 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 425 000 zł (6 412 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
3 862
256 000 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
6 412
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 550
169 000 zł · 66,0%
Trzymanie
39,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 201 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,8%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 41 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 3007 100kupnosprzedaż8 70010 200sprzedażkupno 3 862 zł/m²sprzedaż 6 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →