Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Lipnicka 17
101 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,5 m² pod adresem Lipnicka 17 w Bielsku-Białej kupiono 11.12.2023 za 570 000 zł (5 671 zł/m²) i sprzedano 05.08.2025 za 622 500 zł (6 193 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2023, zł/m²
5 671
570 000 zł
Sprzedaż 05.08.2025, zł/m²
6 193
622 500 zł
Różnica cen, zł/m²
522
52 500 zł · 9,2%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (603 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 40 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 5007 700kupnosprzedaż8 90010 200sprzedażkupno 5 671 zł/m²sprzedaż 6 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →