Flip: Bielsko-Biała, Łagodna 89
50 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Łagodna 89 w Bielsku-Białej kupiono 09.01.2024 za 330 000 zł (6 549 zł/m²) i sprzedano 17.12.2024 za 502 000 zł (9 962 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2024, zł/m²
6 549
330 000 zł
Sprzedaż 17.12.2024, zł/m²
9 962
502 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 413
172 000 zł · 52,1%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 56,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 158 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 6 549 zł/m²sprzedaż 9 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →