Flip: Bielsko-Biała, Łagodna 37
44 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Łagodna 37 w Bielsku-Białej kupiono 14.03.2024 za 305 000 zł (6 879 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 410 000 zł (9 247 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2024, zł/m²
6 879
305 000 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
9 247
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 368
105 000 zł · 34,4%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 34,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,2%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 34 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 4007 200kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 6 879 zł/m²sprzedaż 9 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →