Flip: Bielsko-Biała, Łagodna 11
43 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Łagodna 11 w Bielsku-Białej kupiono 09.07.2015 za 107 000 zł (2 479 zł/m²) i sprzedano 04.02.2016 za 162 000 zł (3 753 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2015, zł/m²
2 479
107 000 zł
Sprzedaż 04.02.2016, zł/m²
3 753
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 274
55 000 zł · 51,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 105,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 45 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 4007 200kupnosprzedaż7 80010 100sprzedaż‹kupno 2 479 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →