Flip: Bielsko-Biała, ks. Stanisława Stojałowskiego 18

34 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem ks. Stanisława Stojałowskiego 18 w Bielsku-Białej kupiono 26.10.2023 za 202 878 zł (5 962 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 430 000 zł (12 636 zł/m²), po 8,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 227 122 zł, czyli 111,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.10.2023, zł/m²

5 962

202 878 zł

Sprzedaż 24.07.2024, zł/m²

12 636

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 674

227 122 zł · 111,9%

Trzymanie

8,9 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,9 mies. (272 dni)
Różnica cen brutto: 227 122 zł
ROI: 111,9%
ROI roczne: 174,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 000kupno6 5006 900kupnosprzedaż9 00010 500sprzedażkupno 5 962 zł/m²sprzedaż 12 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: ks. Stanisława Stojałowskiego 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026221 → 318 tys. zł+97+43,6%36 m²29,7 mies.1 p.odsprzedaż 04.2026204 → 385 tys. zł+181+89,2%34 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż 01.2026200 → 405 tys. zł+205+102,7%34 m²24,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2026214 → 355 tys. zł+141+66,1%34 m²27,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2025223 → 435 tys. zł+212+95,5%36 m²15,0 mies.1 p. 05.2024205 → 374 tys. zł+169+82,1%34 m²4,6 mies.2 p. 05.2024223 → 425 tys. zł+202+90,8%36 m²4,4 mies.2 p.