Flip: Bielsko-Biała, Krakowska 54

38 m² · 07.2008 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Krakowska 54 w Bielsku-Białej kupiono 25.03.2008 za 125 607 zł (3 299 zł/m²) i sprzedano 16.07.2008 za 175 000 zł (4 596 zł/m²), po 3,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 49 393 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.03.2008, zł/m²

3 299

125 607 zł

Sprzedaż 16.07.2008, zł/m²

4 596

175 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 297

49 393 zł · 39,3%

Trzymanie

3,7 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,7 mies. (113 dni)
Różnica cen brutto: 49 393 zł
ROI: 39,3%
ROI roczne: 191,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 5007 700kupnosprzedaż8 90010 200sprzedaż‹kupno 3 299 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Krakowska 54 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2012126 → 187 tys. zł+61+48,9%38 m²47,1 mies.1 p.odsprzedaż 10.2009170 → 193 tys. zł+23+13,4%55 m²17,2 mies.