Flip: Bielsko-Biała, kpt. Henryka Boryczki 11
33 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem kpt. Henryka Boryczki 11 w Bielsku-Białej kupiono 07.10.2025 za 235 000 zł (7 176 zł/m²) i sprzedano 16.03.2026 za 269 000 zł (8 214 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2025, zł/m²
7 176
235 000 zł
Sprzedaż 16.03.2026, zł/m²
8 214
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 038
34 000 zł · 14,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 36,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 18 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 7 176 zł/m²sprzedaż 8 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →