Flip: Bielsko-Biała, Klemensa Matusiaka 7
84 m² · 11.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,9 m² pod adresem Klemensa Matusiaka 7 w Bielsku-Białej kupiono 17.12.2012 za 200 000 zł (2 384 zł/m²) i sprzedano 25.11.2013 za 175 000 zł (2 086 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2012, zł/m²
2 384
200 000 zł
Sprzedaż 25.11.2013, zł/m²
2 086
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-298
-25 000 zł · -12,5%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -12,5%
- ROI roczne
- -13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- -18,3 pp · -36 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 7007 100kupnosprzedaż9 30010 300sprzedaż‹kupno 2 384 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 086 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2013175 → 310 tys. zł+135+77,1%72 m²12,0 mies.9 p.