Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Klemensa Matusiaka 6
47 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Klemensa Matusiaka 6 w Bielsku-Białej kupiono 20.10.2022 za 365 000 zł (7 797 zł/m²) i sprzedano 22.04.2026 za 387 000 zł (8 267 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2022, zł/m²
7 797
365 000 zł
Sprzedaż 22.04.2026, zł/m²
8 267
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
470
22 000 zł · 6,0%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 280 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,6%
- Ponad rynek
- -18,6 pp · -67 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 7007 100kupnosprzedaż9 30010 300sprzedażkupno 7 797 zł/m²sprzedaż 8 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201285 → 118 tys. zł+33+39,2%33 m²11,4 mies.8 p.