Flip: Bielsko-Biała, Klemensa Matusiaka 3
36 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Klemensa Matusiaka 3 w Bielsku-Białej kupiono 26.07.2023 za 225 000 zł (6 224 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 325 000 zł (8 990 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
6 224
225 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
8 990
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 766
100 000 zł · 44,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 120,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 67 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 100kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 6 224 zł/m²sprzedaż 8 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024180 → 305 tys. zł+125+69,4%33 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż