Flip: Bielsko-Biała, Klemensa Matusiaka 1
33 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Klemensa Matusiaka 1 w Bielsku-Białej kupiono 17.02.2021 za 155 000 zł (4 683 zł/m²) i sprzedano 07.05.2021 za 195 000 zł (5 891 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
4 683
155 000 zł
Sprzedaż 07.05.2021, zł/m²
5 891
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 208
40 000 zł · 25,8%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 188,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 19 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 100kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 4 683 zł/m²sprzedaż 5 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201295 → 127 tys. zł+32+33,7%47 m²1,3 mies.3 p.