Flip: Bielsko-Biała, Kaletnicza 79
32 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Kaletnicza 79 w Bielsku-Białej kupiono 22.07.2021 za 142 000 zł (4 424 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 194 000 zł (6 044 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2021, zł/m²
4 424
142 000 zł
Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²
6 044
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 620
52 000 zł · 36,6%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 57,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 31 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 4 424 zł/m²sprzedaż 6 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →