Flip: Bielsko-Biała, Jutrzenki 7
44 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Jutrzenki 7 w Bielsku-Białej kupiono 22.06.2023 za 255 000 zł (5 743 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 455 000 zł (10 248 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 78,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2023, zł/m²
5 743
255 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
10 248
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 505
200 000 zł · 78,4%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 78,4%
- ROI roczne
- 159,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +77,3 pp · 197 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 2007 200kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 5 743 zł/m²sprzedaż 10 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →